Auslöser der langfristigen Strategie- und Verdichtungsplanung war die Bestimmung möglicher Orte der geplanten Landabtretung für eine Rehaklinik auf dem Areal des Triemlispitals. Im Blick standen dabei das künftige Entwicklungspotential der Klinik wie auch der Schutz der wertvollen Parkanlage, sowie die räumliche Anbindung an den Triemliplatz. Das landschaftliche und bauliche Leitbild wurde vom Baukollegium gutgeheissen und soll die Entwicklung über die nächsten 35 Jahre steuern und mit jedem Ausbauschritt die Gesamtqualität verbessern.